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- Surface100 m²
- Pièces4
- Construction1948
LOT DE 2 MAISONS
141 500 € HAI
Descriptif du bien
Deux maisons pour le prix d'une… Promis, ce n'est pas une arnaque, c'est juste la perle rare près de Cambrai !
Vous cherchez le coup parfait pour un investissement locatif rentable ? Ou alors la solution rêvée pour loger vos parents tout près de vous, en leur offrant leur autonomie (et en gardant la vôtre) ? Ne cherchez plus, voici la combinaison gagnante !
Maison n°1 : Le beau potentiel à rafraîchir
Une base très saine qui n'attend qu'un petit coup de pinceau et vos idées déco pour révéler tout son charme :
Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chauffage économique au poêle à granulés et tout-à-l'égout.
Maison n°2 : Le cocon prêt à l'emploi
Idéale pour y installer vos parents en toute sérénité ou pour générer un revenu locatif immédiat :
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel des lieux. Contactez-moi sans tarder !
Vous cherchez le coup parfait pour un investissement locatif rentable ? Ou alors la solution rêvée pour loger vos parents tout près de vous, en leur offrant leur autonomie (et en gardant la vôtre) ? Ne cherchez plus, voici la combinaison gagnante !
Maison n°1 : Le beau potentiel à rafraîchir
Une base très saine qui n'attend qu'un petit coup de pinceau et vos idées déco pour révéler tout son charme :
- Une entrée accueillante
- Une grande cuisine conviviale pour les repas de famille
- Un salon-séjour lumineux
- Une vaste chambre directement au rez-de-chaussée (le plain-pied appréciable au quotidien)
- À l'étage : un grand grenier aménageable, parfait pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Côté technique : fenêtres PVC double vitrage, chauffage économique au poêle à granulés et tout-à-l'égout.
Maison n°2 : Le cocon prêt à l'emploi
Idéale pour y installer vos parents en toute sérénité ou pour générer un revenu locatif immédiat :
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon cosy et chaleureux
- Une chambre confortable
- Salle de bains avec baignoire et WC
- Une cour privative
- Un grand jardin entièrement clôturé pour profiter des beaux jours
- Un vrai garage fermé
Côté technique : fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage électrique et tout-à-l'égout.
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel des lieux. Contactez-moi sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface100 m²
- Séjour26 m²
- Pièces4
- Construction1948
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCantaing-sur-Escaut 59267
- Taxe foncière600 € /an
- RéférenceVM1126
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 072 094
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