A voir absolument
+ de photos
- Surface180 m²
- Pièces6
- Terrain17 a 95 ca
- Construction1930
Fermette avec grange et quatre chambres
173 900 € HAI
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR – Fermette de caractère et ses superbes volumes extérieurs
Et si vous troquiez le bruit pour le calme de la campagne, sans renoncer au confort ?
Venez découvrir cette propriété des années 1930 développant 180 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne avec un étage entièrement rénové.
L’espace de vie intérieur
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi par message privé ou par téléphone.us.
Et si vous troquiez le bruit pour le calme de la campagne, sans renoncer au confort ?
Venez découvrir cette propriété des années 1930 développant 180 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne avec un étage entièrement rénové.
L’espace de vie intérieur
- Séjour lumineux (36 m²) : un bel espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille.
- Cuisine équipée : aménagée, fonctionnelle et prête pour le quotidien.
- Espace nuit : 4 chambres spacieuses aux beaux volumes.
- Sanitaires : 2 salles d’eau et 2 WC indépendants.
- Chauffage économique et convivial : poêle à granulés + poêle à bois, complétés par des radiateurs électriques.
- Menuiseries : fenêtres en bois double vitrage.
- Parcelle de 1 700 m² : grand jardin arboré sans vis-à-vis direct, avec vue dégagée sur la campagne (parfait pour potager, détente ou animaux).
- Grange de 120 m² : superbe volume pour véhicules, camping-car, stockage ou événementiel.
- Dépendances de 120 m² : avec grenier sur dalle béton, idéales pour un atelier, un artisan ou une activité professionnelle.
- Assainissement individuel conforme (aucun frais à prévoir).
- DPE : E | GES : C.
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied.
- Écoles à 5 minutes et collège à 10 minutes.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi par message privé ou par téléphone.us.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface180 m²
- Séjour36 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- CaveOui
- Terrain17 a 95 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationGouzeaucourt 59231 - Gouzeaucourt
- Taxe foncière718 € /an
- RéférenceVM1233
Détail des pièces
- ENTREE ET COULOIR12 m²
- SALON / SEJOUR36,30 m²
- BUREAU17,92 m²
- CUISINE17,73 m²
- WC1,70 m²
- SALLE D'EAU7,82 m²
- VERANDA14,05 m²
- PALIER17,24 m²
- CHAMBRE13,86 m²
- CHAMBRE15,49 m²
- CHAMBRE15,55 m²
- CHAMBRE14,17 m²
- SALLE D'EAU ET WC10,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 346 859
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Ne passez pas à côté de la propriété idéale ! Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Avec LIZANCE IMMO, soyez les premiers informés des nouvelles opportunités dans le Pas-de-Calais. Abonnez-vous dès maintenant !