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- Surface202 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain09 a 74 ca
Maison individuelle cinq chambres
367 000 € HAI
Descriptif du bien
Nouveauté — Grande maison familiale où chacun trouve enfin sa place !
Située dans une commune recherchée avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Cambrai, cette maison coche toutes les cases : de beaux volumes, un confort moderne et surtout… aucun travaux à l'horizon. Rangez la caisse à outils, il suffit de poser les valises.
Au rez-de-chaussée :
Une maison saine, spacieuse et immédiatement habitable. Pour une visite, contactez-moi !
Située dans une commune recherchée avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Cambrai, cette maison coche toutes les cases : de beaux volumes, un confort moderne et surtout… aucun travaux à l'horizon. Rangez la caisse à outils, il suffit de poser les valises.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand séjour lumineux avec poêle à granulés pour les repas conviviaux bien au chaud.
- Un salon séparé et cosy avec sa cheminée feu de bois, le spot parfait pour les soirées d'hiver.
- Une cuisine équipée récente, pratique et prête pour vos meilleurs petits plats.
- Une chambre avec rangements et sa salle d’eau attenante : l'idéal pour vivre de plain-pied (ou éviter les escaliers les soirs de flemme).
- Quatre vraies chambres, spacieuses et lumineuses : fini les tirages au sort pour savoir qui récupère la plus grande.
- Une salle de bains familiale avec WC.
- Un grenier isolé et prêt à être aménagé. Salle de jeux, bureau de télétravail ou suite XXL : à vous de décider !
- Un jardin de plus de 900 m² impeccablement entretenu avec verger et potager (à vous les confitures maison et les récoltes du dimanche).
- Carport 2 véhicules pour abriter les voitures des caprices de la météo.
- Dépendance pratique pour le bricolage ou le stockage.
- Deux caves idéale pour ranger
- Accès en macadam impeccable et portail motorisé pour rentrer directement sans affronter la pluie.
Une maison saine, spacieuse et immédiatement habitable. Pour une visite, contactez-moi !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface202 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain09 a 74 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontaine-Notre-Dame 59400
- Taxe foncière1 149 € /an
- RéférenceVM1181
Détail des pièces
- Entrée30 m²
- Séjour39 m²
- Cuisine18 m²
- Buanderie10 m²
- Chambre19 m²
- WC1 m²
- Chambre20 m²
- Chambre13 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bain10 m²
- Chambre21 m²
- Couloir10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 519 346 859
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